Fra frugtplantage til hus

Folderen om byggegrundene i de idylliske og landlige omgivelser fra Odense Kommune, der lokkede familien Rasmussen og flere andre grundejere til at købe grundene og bygge deres drømmehuse på.

Odense: Planer om en ny ringvej sætter en stopper for familien Jørgensens drømmebolig. Banken vil ikke låne penge til familien, fordi den mener, at ringvejen forringer husets værdi.

Familien købte grunden af Odense Kommune i foråret 2010, og Asger Søndergaard Jørgensen mener, at kommunen burde have oplyst, at man samtidig undersøgte muligheden for at etablere en ringvej.
- Jeg føler mig snydt og uretfærdigt behandlet. Huset er en drøm, vi har arbejdet på i to år, som er blevet punkteret nu, siger Asger Søndergaard Jørgensen.   Familien har brugt 300.000 kroner på at få arkitekttegnet drømmehuset.

Kilde : http://www.fyens.dk/article/2074738:Odense–Ringvej-knuser-droemmebolig–Bank-vil-ikke-laane-penge

Odense Kommune har solgt over 40 byggegrunde under overskriften “Bo på landet i byen”. Men kommunen holdt det hemmeligt, at der sideløbende med grundsalget blev arbejdet med planer om en firesporet ringvej ved siden af grundene.

Og det betyder, at handlen muligvis kan gå tilbage, vurderer formand for Danske Boligadvokater, Jan Schøtt-Petersen.

- Når en mangel ved en ejendom er væsentlig, vil man kunne hæve handlen. Og jeg vurderer umiddelbart, at det er et meget væsentligt forhold, som man har undladt at oplyse om, siger Jan Schøtt-Petersen.

Det glade vanvid
Ring 3 Vest får en forventet trafik på 18.000 biler i døgnet – og vejen skal bygges inden for en 500 meter bred zone klos op ad udstykningen.

- Det lyder som det glade vanvid. En sælger skal altid oplyse køber om forhold, som man må være klar over, at køber vil finde relevante, siger Jan Schøtt-Petersen og understreger, at det også gælder forhold, som køber selv kan finde frem til ad andre veje.

Hos Odense Kommune afviser kontorchef i Salg og Udlejning, Pia Bay, at kommunen har svigtet sin oplysningspligt.

Byrådet skal sige ja eller nej til placeringen den 6. juni.

Kilde : http://www.dr.dk/Nyheder/Indland/2012/05/02/144239.htm#.T6FBinvH_8w.facebook

Flyt på landet – og få 18.000 biler i baghaven

Fra æbleplantage til haveby. Sætter du pris på smuk natur og landlige omgivelser? En ny udstykning for de kræsne.

Det lød så idyllisk, at Anders og Malin Rasmussen, næsten ikke troede deres egne øjne, da de så Odense Kommunes folder for 60 eksklusive byggegrunde.

Dengang boede parret, der begge er læger, i en lejlighed i Hillerød med deres tre børn på to, fire og seks år. Den var efterhånden blevet for trang og parret ville gerne give deres børn en opvækst i landlige omgivelser.

Derfor lokkede Odenses folder parret til at bruge omkring en million kroner til at købe en af de attraktive byggegrunde i den tidligere æbleplantage. Det var i sommeren 2010. Efterfølgende investerede de godt 2,5 millioner kroner i at få bygget huset, der opfyldte familiens behov. Og drømme.

I efteråret samme år stod deres nye hus færdig, og familien flyttede ind. Alt var godt. Indtil marts i år.

Der gik det op for familien og de 39 andre grundejere i udstykningen, at Odense Kommune pludselig vil anlægge en fire-sporet motortrafikvej med en forventet trafik på 18.000 biler i døgnet på marken 500 meter bag udstykningen. Og at kommunen tilsyneladende i al hemmelighed har planlagt at etablere vejen.

- Vi føler os røvrendt, for vi vidste intet om kommunens planer for ringvejen, da vi købte grunden, siger Anders Helmer.

Dengang oplyste Odense Kommune, at marken ved siden af parrets grund skulle bruges til en ny parceludstykning. Da der heller ikke stod et ord om en kommende motortrafikvej i lokalplanen, og kommunen ikke gav grundejerne anden information, anede grundejerne derfor ikke uråd.

Indtil de fandt en anonym flyer i postkassen om den planlagte motortrafikvej bag udstykningen.

- Den vil komme til at ligge lige bag vores hus og med tilkørselsramper, siger Anders Helmer.

Både han og de andre grundejere ligger ikke skjul på, at de føler sig lokket til at købe dyre byggegrunde i idylliske omgivelser. Men at de nu i stedet får en støjende motortrafikvej i baghaven, der vil få deres huse til at falde i værdi. Det, synes de, er der ikke meget kvalitet i.

Steen Møller (K), rådmand i Odense Kommune pointerer, at kommunen vil bestræbe sig på, at vejen skal gribe mindst muligt ind i de berørte grundejeres dagligdag. Blandt andet ved at grave vejen lidt ned og lægge støjsvag asfalt på.

Til gengæld forstår han godt, at de nybagte grundejere føler sig snydt af Odense Kommune over dens manglende information.

- Jeg kan godt forstå, der er nogle borgere, der er overraskede over, at de køber en byggegrund og ikke får oplyst, at der ligger sådanne planer, og så lige pludselig hører de om den på den måde, de har gjort, erkender han.

Politikerne i Odense Byråd tager endeligt stillingen til vejens etablering til juni.

Kilde : http://www.bt.dk/danmark/se-beviset-derfor-foeler-nybagte-boligejere-sig-roevrendt

‘Bo på landet i byen’. Sådan lyder en overskrift på det materiale om idyllisk beliggende byggegrunde ved Villestofte, som Odense Kommune har solgt over 40 af siden 2009. Nu spørger køberne af byggegrundene sig selv: Hvorfor holdt kommunen det hemmeligt, at der sideløbende med grundsalget blev arbejdet med planer om en firesporet ringvej i nabolaget?

Ring 3 Vest får en forventet trafik på 18.000 biler i døgnet – og vejen skal bygges inden for en 500 meter bred zone klos op ad udstykningen, skriver Fyens Stiftstidende.

Lykke Jørgensen er en af nybyggerne, der etablerede sig i familiens drømmehus i oktober 2010. Hun blev fristet af løfterne om ’smuk natur’ og ‘landskabelige omgivelser’. I dag føler hun sig ført bag lyset.

- Det handler om ordentlighed. Man kan ikke med den ene hånd sælge hammerdyre grunde på argumenter om natur og idyl, mens man med den anden bygger en ringvej ved siden af, siger hun.

Det var et anonymt tip i februar, der gjorde Lykke Jørgensen og de andre grundkøbere opmærksomme på, hvad der er i gang. Formanden for stedets grundejerforening, Asger Søndergaard Jørgensen, mener, at Odense Kommune burde have oplyst om fremtidsplanerne i forbindelse med handlen.

Kilde : http://www.bt.dk/danmark/blev-lovet-smuk-natur-faar-18.000-biler-i-baghaven

Odense: Køberne af byggegrunde i udstykningerne Bækkelunds have og Sukkeræble have ved Villestofte føler sig ført bag lyset af Odense Kommune.

Det skriver Fyens Stiftstidende onsdag.

Kommunen solgte nemlig grundene på løfter om ”smuk natur”, men grundkøberne spørger nu sig selv, hvor kommunen undlod at fortælle, at der sideløbende med grundsalget blev arbejdet med planer om en firesporet ringvej i nabolaget.

En af nybyggerne er Lykke Jørgensen og hun føler sig snydt. – Det handler om offentlighed. Man (Odense Kommune, red.) kan ikke med den ene hånd sælge hammerdyre grunde på argumenter om natur og idyl, og så med den anden hånd bygge en ringvej ved siden af, siger hun til Fyens Stiftstidende. Hos Odense Kommune afviser kontorchef i Salg og Udlejning, Pia Bay, at kommunen har svigtet sin oplysningspligt over for grundkøberne.

Kilde : http://www.fyens.dk/article/2073995:Odense–Foeler-sig-snydt–Nybyggere-risikerer-ringvej-bag-haven

“Bo på landet i byen”.

Sådan lyder en overskrift på det materiale om idyllisk beliggende byggegrunde ved Villestofte, som Odense Kommune har solgt over 40 af siden 2009. Nu spørger køberne af byggegrundene sig selv: Hvorfor holdt kommunen det hemmeligt, at der sideløbende med grundsalget blev arbejdet med planer om en firesporet ringvej i nabolaget?

Ring 3 Vest får en forventet trafik på 18.000 biler i døgnet – og vejen skal bygges inden for en 500 meter bred zone klos op ad udstykningen, skriver Fyens Stiftstidende.

Ført bag lyset
Lykke Jørgensen er en af nybyggerne, der etablerede sig i familiens drømmehus i oktober 2010. Hun blev fristet af løfterne om “smuk natur” og “landskabelige omgivelser”. I dag føler hun sig ført bag lyset. – Det handler om ordentlighed. Man kan ikke med den ene hånd sælge hammerdyre grunde på argumenter om natur og idyl, mens man med den anden bygger en ringvej ved siden af, siger hun.  Det var et anonymt tip i februar, der gjorde Lykke Jørgensen og de andre grundkøbere opmærksomme på, hvad der er i gang.

Formanden for stedets grundejerforening, Asger Søndergaard Jørgensen, mener, at Odense Kommune burde have oplyst om fremtidsplanerne i forbindelse med handlen. – Mange har i stedet fået at vide, at der måske ville komme en ny udstykning af byggegrunde, siger han.  Hos Odense Kommune afviser kontorchef i Salg og Udlejning Pia Bay, at kommunen har svigtet sin oplysningspligt.   Byrådet skal sige ja eller nej til placeringen den 6. juni.

Kilde : http://www.dr.dk/Nyheder/Indland/2012/05/02/090131.htm#.T6D5jGv7h4A.facebook

Odense kommune har solgt en række grunde i Odense som “naturskønne” – selvom der skal ligge en ringvej i området med 18.000 biler i døgnet. I salgsannoncen beskriver kommunen grundene som “attraktive” og “beliggende i et naturskønt område”. Men nu ser det ud til, at ringvejen kommer til at ligge inden for 500 meter fra de nye grunde.

Ringvej i baghaven
I 2009 besluttede kommunen i kommuneplanen, at der skal være en ringvej Vest i området, men ikke præcist hvor, den skulle placeres. Så allerede da grundene blev sat til salg, vidste Odense Kommune altså, at der skulle placeres en ringvej i området, og nu lyder forslaget, som byrådet skal tage stilling til til juni, at ringvejen skal ligge i en zone, der grænser op til de nye grunde.

Beboerne er utilfredse og føler sig ført bag lyset af Odense kommune, fortæller beboer Lykke Jørgensen til Fyens Stiftstidende. Ifølge Odense Kommunes kontorchef i Salg og Udlejning, Pia Bay, havde køberne dog mulighed for at vide, at der skulle være en ringvej i området, allerede da de købte grundene.

Køberne må selv undersøge
Hun mener ikke at kommunen havde pligt til at fortælle om planerne – selvom grundene netop blev solgt på deres naturskønne beliggenhed.

- Som grundsælger skal jeg ikke give borgerne eller grundkøberne alle de oplysninger, som er tilgængelig alle andre steder. Det jeg skal oplyse er, hvad er det der sker i det område, jeg sælger. Det er for mig det, der ligger inden for lokalplanens område, fortæller Odense Kommunes kontorchef i Salg og Udlejning, Pia Bay. Hun kan dog godt forstå, at beboerne er frustrerede ved udsigten til en ringvej i baghaven. – Jeg har fuld forståelse for, at de oplever på den måde, de gør. Men jeg anerkender ikke, at der er nogle oplysninger, vi har forholdt dem, siger Pia Bay.

Kilde : http://www.dr.dk/P4/Fyn/Nyheder/Odense/2012/05/02/084505.htm

Grunden til 4500.000 kr har en god stor størrelse og giver mulighed for opførsel af flere forskellige boligtyper herunder drømmeboligen.  Allerup byder bl.a. på friluftsbad i ”Den gamle have” samt rideskole og hyggelig atmosfære. Der er kort afstand til motorvejsnettet og kun 9 km til Odense Centrum.

http://www.edc.dk/en/Sag/?Pid=51100127&res=700dad8f-a5ee-4d3a-8fbb-d3c408e34d41&type=map

Senior petroleumsvarme fra juliana, er en dårlig investering     Den oser meget, billedet er taget omkring 20 min efter optænding.

Jeg fik en senior petroleumsvarmer til drivhuset i julegave. Der manglede en dansk brugsvejledning og samlevejledning i kassen, den har jeg fået fra Juliana nu

Kopien af kopien af kopien af kopien o.s.v. Måske skulle Juliana lave en ny brugsvejledning

Ovenstående billeder viser en trend, som vi kan se ved næsten alle vores vinduer – i en eller begge sider: Revner, svarende til omridset af vinduesrammernes trækonstruktion, nogle mere udtalte end andre.

Over det store vinduesparti i stuen er hele ”overgangen” revnet. Det er ikke nogen dyb revne, så årsagen kunne måske være, at der er en samling ovenover, hvor man efterfølgende ikke har været grundig nok med overdækningen?

Vi ved godt, at maling af skuret blev udført mens vi var bortrejst, men derfor er det stadig noget sjusk! Normaltvis ville man vel afmontere hængslerne, så overfladen kunne males jævnt uden tilfældig overmaling af disse?!

Fundamentet er revnet med jævne mellemrum på den øst-vendte side af huset. Det var en side, hvor vi desværre ikke kunne finde billeder til at bekræfte vores mistanke om, at leca-blokkene heller ikke her var lagt i forbandt.

Vi er af flere venner, bekendte og familiemedlemmer blevet spurgt om, hvorfor vi dog ”har valgt” at få vaskemaskine og tørretumbler opstillet så lågerne banker mod hinanden, og flytning af tøjet mellem maskinerne bliver mere besværligt. En bygningskonstruktør har endda udtalt, at der absolut ikke burde have været noget til hinder for, at de to havde byttet plads, så lågerne ikke kom i karambolage med hinanden.

Et lav-energihus er omkring 150.000 kr. dyre, i forhold til et normalt hus, som er bygget efter bygningsreglement 2010. Besparelsen på energi i lav-energihus pr. måneden, vil være på omkring 500 kr.

http://ugeavisen-odense.dk/article/1970614:Ugeavisen-Odense–Droemmehus-uden-varmeregning

Da jeg kom hjem i dag, var køresporene i vores indkørsel væk. M.J. Haveservice har åbenbart været forbi i løbet af formiddagen

Det er blevet endnu sværere at komme af med sit hus, viser den nyeste opgørelse fra Realkreditrådet. Nykredit advarer om kraftigt prisfald. I oktober steg det antal dage, et hus i gennemsnit er udbudt til salg i, inden det bliver solgt, med en uge til ialt 267 dage (9 måneder).   Det er en måned længere, end det tog at få solgt et hus for et år siden.

Kilde : http://epn.dk/privat/bolig/article2604252.ece

I november 2010 fik vi lagt fliser i indkørslen af M.J. Haveservice, December 2010 var der kommet kørespor i fliserne   Siden har vi skrevet mange gange til M.J. Haveservice fra Odense Nord, men der er forsat kørespor i fliserne ! !

Billedet er fra december 2010